长沙市雅礼中学创办于1906年，校名源自《论语》“子所雅言，诗书执礼”，一百余年来，学校融合中西文明而办学，是百余年中国教育近现代发展史的缩影。

100年间，雅礼中学先后历经长沙私立雅礼中学、湖南私立雅礼中学、解放中学、长沙市第五中学等阶段，1985年8月，复名为“长沙市雅礼中学”。

|雅礼中学集团概况

时至今日，雅礼中学建立了雅礼教育集团，在长沙市范围内共计34所学校（包括规划、在建），包括6所九年制学校，7所市教育局直属学校。

雅礼集团内部，雅礼实验与南雅是两大核心校，也是两个相对独立的小集团，都组建了自己的教育共同体。

南雅，是雅礼本部的“兄弟”，类似于长郡集团的麓山国际，高中部成绩位列长沙前六，雅礼集团内南雅教育共同体最为庞大，已经发展到7所分校，未来最值得期待的应该是南雅观沙岭中学，其次是南雅双语。

雅礼实验，可以看做是雅礼中学“初中部”，旗下最早的分校是西雅中学，成绩不错，今年雅礼实验田汉学校也已经开学；望城、谷山的分校尚未开学。雅实旗下最强分校应该都是西雅、雅实谷山中学。

下表是雅礼家族办学模式与配套入学楼盘汇总，供大家参考。

从办学形式来看，雅礼集团学校以委托管理为主，对口帮扶的只有：长大附中、稻田中学、长沙市15中，捆绑发展的有：雅礼雨花中学、雅礼外国语学校、雅礼融城学校等。

相比长郡，雅礼系的学校没有那么多，按照行政区算，最多的集中在雨花区，达到12所，而且中雅、南雅、雅礼实验等几个强势学校都在雨花区。

雅礼在河西的学校相对较少，算上雅礼丁江（实际在望城河东），也只有10个，不到三分之一，但是实力都不错，特别雅洋和西雅，南雅湘江受制于位置生源，成绩一般。

|雅礼中学学区房分析

因为学校数量的原因，雅礼的学区房更加集中在河东，特别是有北辰、湘江世纪城、万科魅力之城等3个超级大盘，河西的主要集中在梅溪湖和谷山。

1.中雅培粹实验学校

中雅培粹坐落于雅礼中学本部旁边，成立于2016年，是由长沙市教育局主办，培粹实验中学出资的民办学校，办学很晚，但起点很高，一出手就是高手。

近几年，中雅与长培、青一、广益的中考成绩不相上下，并列为民办四大天王。2022年四大名校指标生录取最低分为691，相当厉害。

中雅现在已经转为公办，全部派位入学，没有配套入学楼盘，也没有提前择优招生的特权，因此成绩下滑的压力较大。

好在中雅周边教育氛围浓厚，砂子塘、枫树山、育新等知名小学在侧，还是有一些基本盘，不会差到哪里去。

中雅有侯家塘和建业两个校区，分别位于雨花区和天心区，根据最新消息，中雅将搬迁到天心区石碑中学（在建），省府片区的教育实力得到进一步加强。

具体的搬迁方案暂时未定，两个校区都搬迁到石碑中学，还是搬一个？搬迁之后，原校址用来做什么？是不是办成雅礼初中部？我们拭目以待。

【配套入学楼盘】暂无。泰禹雅鲤（公寓）无法进入配套入学报名系统，之前可以凭合同入读，因为种种原因，现在需要按照教育局最新政策执行。

2.南雅中学

南雅中学，前身为北京大学附属中学湖南分校（民办），2002年更为雅礼寄宿制中学，后更名为长沙市南雅中学，2012年7月，转制成为市属公办完全中学。

作为老牌名校，南雅高中部仅次于四大名校本部，成绩较为稳定；初中部这几年有所下滑，底蕴犹在。2022年四大名校指标生录取最低分为678，实力在线。

【配套入学楼盘】雅致名园，小学为雨花实验小学，无新房可售，二手房均价2万/平左右，房龄较老。

3.雅礼实验中学

雅礼实验中学于2012年开张办学，雅礼中学委托管理，雅礼本部的教师参与教学和管理，由市教育局统一招聘40多名老师，完全秉承雅礼办学思想和理念。

2015年参加中考，即冲进前10，并站稳脚跟，因为该校不能提前择优，也没有配套楼盘，完全考微机派位，但成绩较稳，加工能力可见一斑。

4.北雅中学

由雅礼中学和开福区联合创办的公立初级中学，2009年开学，，生源较为稳定早年间北雅是全长沙前十的存在，名气较大。

近年来，众多中学崛起，北雅江湖地位有所下降，底蕴尚在，2022年四大名校指标生录取最低分为671，与梅溪湖平均水平不相上下。

【配套入学楼盘】湘江世纪城

湘江世纪城，属于二类优质双学区，二手房房价1.2-1.3万左右，主要是体量大，房源供应多，本身房龄较老，物业一般，影响了房子增值。

5.长雅中学

长雅中学于2013年9月正式开学，规划60个班级。2022年四大名校指标生录取最低分为668，稍逊于北雅。

【配套入学楼盘】北辰三角洲

北辰也属于超级大盘，配套完善，房源差异很大，二手房价在1.7万左右，房源不同的话，上下浮动较大；D4区还有少量在售新房，价格在1.6-1.7万之间，未来还有A2区大平层待售。

6.西雅中学

西雅中学为岳麓区教育局直属中学，由雅礼实验中学全面管理，雅礼实验将选派校长、副校长、中层干部和骨干教师进行精细管理和担任教学工作，实现管理“四统一”，实施教学“四同步”。

2022年四大名校指标生录取最低分为671，与北雅平起，考虑到该校成立时间不长，配套生源还没有完全起来，未来还有上升空间。

【配套入学楼盘】鑫苑名家、今时艺苑、达美溪湖湾、建发央著、晟通牡丹舸、梅溪华府、南山一方、时代领峰

目前，今时艺苑房价最低，均价1.3万左右，小学是高新区的东方红小学；鑫苑名家二手成交价在1.3万左右，性价比较高，不过楼盘品质相对一般；达美溪湖湾、建发央著、晟通牡丹舸基本只有二手房，暂时不能正常交易。

8.雅礼外国语学校

长沙市雅礼天心中学成立于2013年，设计规模60个班，2019年8月更名为雅礼外国语学校。学校前身为长沙市22中，目前成为外国语特色学校，未来可期。

2022年四大名校指标生录取最低分为662，相对比较普通，未来还有上升空间。

【配套入学楼盘】暂无

9.雅礼洋湖实验中学

雅礼洋湖是由雅礼中学全面托管的市属公办完全中学，2017年开学，办学规模102个班，是雅礼教育集团最大的校区，是长沙市最大的中学之一。

2022年四大名校指标生录取最低分为668，相对比较普通。相对来说雅洋高中部更加优秀，名声在外。

【配套入学楼盘】暂无，洋湖核心区内派位。

10.雅境中学

雨花区与雅礼中学、南雅中学联合创办的一所公办初级中学，实际上主要有南雅中学进行管理，2016年开学。

2022年四大名校指标生录取最低分为666，分数不高，但是在周边算不错的。

【配套入学楼盘】五矿万境水岸，已经无新房在售，二手房价1.4-1.7万左右。

11.中雅双语实验学校

学校位于雨花区白冶路北侧，泰禹小学东侧，规划30个班，2022年已经开学。

中雅双语实验学校的历史一波三折，元规划名为白沙中学，由泰禹实业出资兴建，冠名为南雅雨花实验中学，计划2021年开学，后延迟至2022年开学，开学时名称为中雅实验，最后定名为中雅双语实验学校。

该校由原中雅培粹学校派出一名副校长主导教学。中雅双语实验学校与中雅培粹本部师资共享、资源共用。

2022小升初派位，中雅双语实验学校已成为最热门初中之一，未来值得期待。

【配套入学楼盘】暂无。中雅双语由泰禹出资配建，泰禹上雅（公寓）可以凭合同入读，未进入配套入学报名系统，以后按照教育局最新政策执行。

12.观沙岭南雅中学（规划）

观沙岭南雅中学，规划60个班（未来可能会更多），主要为观沙岭片区楼盘提供优质学位，招商江山境（049）配套入学的可能性较大，阳光丽城业主也正在争取中。（具体请以教育部门公布为准）

此外，阳光丽城原来规划配套九年制山水学校，后来改为长沙市少年宫，因此业主都在积极需求配套南雅观沙岭，如果能配套入读，该小区将赢麻了。

以上是雅礼中学集团的分校及学区房分析，下期将推出师大附中、长沙市一中等名校集团的专题，敬请期待！